1965〜1975年築, 専有面積45.19㎡〜65.19㎡の平均販売価格
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高倉第1コーポA棟
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
/ 城北公園通駅 徒歩8分
1970年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
2,104万円
38.1万円/㎡
1,150
1,786
2,422
3,057
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,422万円
32.4万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年9月21日
高倉第1コーポA棟
1,790万円（32.4万円/㎡）/ 8階 / 55.19㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 1,790万円 | 32.4万円 | 8階 | 55.19㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/09/07 | 1,790万円 | 32.4万円 | 8階 | 55.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/29 | 1,880万円 | 35.5万円 | 8階 | 53㎡ | 1R | 東 |
| 2026/08/14 | 1,780万円 | 33.6万円 | 4階 | 53㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/08/11 | 1,630万円 | 30.8万円 | 3階 | 53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/08/11 | 1,880万円 | 34.1万円 | 8階 | 55.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/01 | 1,880万円 | 34.1万円 | 8階 | 55.19㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/14 | 1,880万円 | 35.5万円 | 8階 | 53㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/10 | 1,480万円 | 27.9万円 | 8階 | 53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 1,799万円 | 32.6万円 | 8階 | 55.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,580万円 | 28.6万円 | 6階 | 55.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 990万円 | 18.7万円 | 7階 | 53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,680万円 | 30.4万円 | 6階 | 55.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 1,680万円 | 31.7万円 | 4階 | 53㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/19 | 1,680万円 | 30.4万円 | 5階 | 55.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 1,680万円 | 31.7万円 | 4階 | 53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 1,680万円 | 31.7万円 | 4階 | 53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,000万円 | 18.9万円 | 9階 | 53㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,580万円 | 28.6万円 | 4階 | 55.19㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/08 | 1,180万円 | 22.3万円 | 6階 | 53㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 28.6万円 | 4階 | 55.19㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 高倉第1コーポA棟 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.19㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 116戸 | SRC |
| 2026/09/11 | 高倉第3コーポ手数料3%税込 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅7分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 99戸 | SRC |
| 2026/08/28 | 都島ロイヤルハイツ 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅7分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.32㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 159戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 高倉第2コーポ 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅10分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2026/09/12 | 都島コーポ 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅3分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 111戸 | RC |
| 2026/08/28 | 内代コーポ 大阪市都島区内代町四丁目 | 野江内代駅10分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.67㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 121戸 | RC |
| 2023/11/23 | シャンボール天満 大阪市都島区網島町 | 大阪城北詰駅5分 | 2,200万円 | 35.0万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 94戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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